في ختام النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor حول العقارات، تم تقديم 12 توصية عاجلة تركز على تعزيز الاستثمارات وتحسين بيئة الأعمال في القطاع العقاري حيث تضمنت هذه التوصيات أهمية الابتكار التكنولوجي في تطوير المشاريع وتعزيز الشفافية لجذب المزيد من المستثمرين بالإضافة إلى ضرورة التركيز على الاستدامة في التصميم والبناء لضمان مستقبل أفضل للعقارات في المنطقة مما يعكس التوجهات العالمية الحديثة في السوق العقاري ويعزز من فرص النجاح للمستثمرين الجدد والمخضرمين على حد سواء.

ختام مؤتمر The Investor.. Real State بتوصيات مهمة لمستقبل العقار

اختتمت النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State، الذي نظمته شركة “بلاك دايموند” بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، تحت عنوان “مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل” بعدد من التوصيات الهامة، حيث تم التركيز على ضرورة تحقيق التوازن بين حقوق الدولة والتزامات المطورين، وشهد المؤتمر مشاركة واسعة من وزارات الإسكان والمالية، وهيئات المجتمعات العمرانية والرقابة المالية والاستثمار، بالإضافة إلى عدد من البنوك الحكومية والخاصة، مما أضفى طابعاً حيوياً على النقاشات حول القضايا الملحة في السوق العقاري، مثل الصناديق العقارية والسوق البديل وتنظيم المهنة.

تضمنت التوصيات التي تم طرحها في المؤتمر مجموعة من النقاط الأساسية، أولها ضرورة تدشين حوار مباشر بين الحكومة والمطورين حول تنظيم السوق وآليات بيع الأراضي، كما تم التأكيد على أهمية إصدار قانون اتحاد المطورين لضبط إيقاع السوق العقاري، بالإضافة إلى الموازنة بين حقوق الدولة والمطورين عند إصدار القرارات المصيرية، وعدم إصدار قرارات بأثر رجعي، كما تم اقتراح تغيير فترات استخراج التراخيص ومد المدد الزمنية، مما من شأنه أن يسهل عملية تطوير المشاريع العقارية.

كما تم التأكيد على أهمية تفعيل البورصة العقارية في مصر وإزالة العقبات أمام انطلاق الصناديق العقارية، مع ضرورة تحديث التشريعات المتعلقة بالتمويل العقاري، حيث يجب منح تمويلات بفائدة مخفضة للشباب، ووضع قاعدة بيانات واضحة للمستثمرين الأجانب حول فرص الاستثمار في العقار المصري، إلى جانب تقديم المزيد من الحزم المالية والضريبية لتيسير عمل المطورين ودعم السوق، مما يسهم في تعزيز الاستدامة من خلال حوافز جديدة للمشروعات الخضراء، ويهدف إلى تسريع تنفيذ المشروعات من خلال قروض مدعومة الفائدة لشركات المقاولات.